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Beautiful villa with 7 rooms, of 210 m², including a T2
Direct owner: A very privileged situation for this villa (1985-2008), with a dominant view and quality services (including 3 bathrooms, an en-suite toilet, 4 wc ).
With a surface of 210 m², its construction is of high quality, the north wall is lined at the exterior (48 cm thick), double glazing and … glazed solid wood doors, air conditioning (ultra-economical heating) ...

Ground floor: Entrance, fitted kitchen, living room (or office), bedroom, bathroom, WC; garage, dressing, storage, covered terrace.
Level 1: Entrance hall, fitted kitchen (solid oak doors), living room (with fireplace and insert), terrace; a suite with clearance (access to the garden), bedroom, bathroom, toilet, dressing.
Level 2: Mezzanine (stretch ceiling); a parental suite with room, room of bath, TOILET, terrace; a suite with bedroom, bathroom, “cabinet de toilette”, wc, dressing room, office.
Electric portal (with video-surveillance, and the house is equipped with a complete alarm system). Residential area, very quiet and sought after (buried electric and telephone lines). No work needs to be planned.
In addition to the garage, the landscaped garden of 1080 m² allows private covered parking for one car. A wood shed allows to store several steres.
The bonus: A permanent source. The +: The fiber is in progress ... Option: You can install a above ground pool.
Asset +: The largest shops are 2 minutes walk (including pharmacy, and the aquatic complex 5 minutes, the hospital is 10 minutes by walk).
Close to the sanctuaries (but far from the crowd), near the train station (TGV), 5 minutes from an 18-hole golf course and the natural lake with beach, 10 minutes from a motorway entrance and 15 minutes from an international airport. And also 40 minutes from the ski slopes, 1h 40 from Toulouse, 1h 40 from Biarritz and the ocean and 3 h from the Mediterranean.
Energy class C (exceptional)

Villa bellissima 7 locali, 210 m² calpestabili, di cui un T2
Un contesto molto privilegiato per questa Villa (1985-2008), in posizione dominante e con caratteristiche di qualità (fra cui tre bagni, 1 cabina da toilette, 4 wc).
Superficie di 210 m² calpestabili, la sua struttura è di qualità  elevata, le pareti a nord, sono doppie, per uno spessore di 48 cm; doppi vetri e sopra-vetri, porte in legno massiccio, climatizzazione reversibile (riscaldamento ultra economico)…

Piano terra : Entrata, cucina arredata, soggiorno (o ufficio ), camera, bagno, WC; garage, spogliatoio, ripostiglio, terrazza coperta.
Piano 1 : ingresso, cucina arredata (porte in  quercia massiccia) soggiorno (con camino e inserto), terrazza; una suite con disimpegno e accesso al giardino, camera, bagno, WC, spogliatoio.
Piano 2 : Mezzanino (soffitto teso); una suite per gli ospiti con camera, bagno, WC, terrazza; una suite con camera, bagno, WC, spogliatoio, ufficio.
Cancello elettrico, con videosorveglianza; sistema di allarme completo. Quartiere residenziale, molto tranquillo e ricercato; linee elettrica e telefonica interrate. Nessun lavoro da prevedere.
Oltre al garage, il terreno panoramico di 1080 m² permette il parcheggio privato e coperto di una vettura. Una tettoia in legno permette di stoccare diverse cose.
Il bonus : Una sorgente permanente. Il plus : La fibra è in arrivo… L’opzione : è possibile installare una piscina fuori terra.
Vantaggi : i negozi più importanti distano 2 minuti a piedi (compreso la farmacia e la piscina pubblica dista 5 minuti; l’ospedale è distante 10 minuti a piedi).
Vicina ai santuari ma lontano dalla folla; vicina alla stazione SNCF (TGV); a 5 minuti dal campo da golf di 18 buche e dal lago naturale con spiaggia; a 10 minuti dall' entrata in superstrada e a 15 minuti da un aeroporto internazionale; a 40 minuti dalle piste da sci e a 1 h e 40 da Tolosa e da Biarritz e l'oceano ed a 3 h dal Mediterraneo.
Classe energetica C (eccezionale)

Un cabri bouquetin de quelques jours en vallée de Cauterets

Le 12 mai 2018, Sofia et son cabri âgé de quelques jours ont été observés par Stéphane Guichemer, garde-moniteur du Parc national des Pyrénées, sur les hauteurs de Cauterets.
Où l’expression « sauter comme un cabri » prend tout son sens… À voir plei écran.

Anciens Thermes De La Raillère

Au-dessus de Cauterets, sur le chemin des cascades, vers Pont d'Espagne

3 liens pour mieux connaître notre belle et grande région :
L'Occitanie / pyrénées-Méditerranée

Les 13 grandes régions de France

Initiation aux randonnées

Grande cascade de Gavarnie

Ce mini-guide de randonnées dans les Pyrénées (PDF) :

Mini-Guide de Rando






À droite : La grande cascade de Gavarnie, la plus haute d'Europe
(423 m), dont on ne voit ici que le tiers.
On voit trois personnes qui donnent l'idée du grandiose du site...

Château-fort de Lourdes
Le château-fort de Lourdes
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Basilic de Lourdes
Les sanctuaires de Lourdes
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Prossession basilic de Lourdes
Les sanctuaires de Lourdes
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Lac de Lourdes
Le lac de Lourdes
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Lac de Lourdes depuis le golf
Le lac de Lourdes depuis le golf
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Lac de Lourdes depuis le golf
Complexe aquatique de Lourdes
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Lac de Gaube
Le lac de Gaube
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Grande cascade du Pont d'Espagne
Grande cascade du Pont d'Espagne
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Le Vignemale depuis la station du Lys
Le Vignemale depuis la station
de ski du Lys (Cauterets)
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Oulettes de Gaube - Le Vignemale
Oulettes de Gaube - Le Vignemale
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Le Montaigu et le Pic du Midi
Le Montaigu et le Pic du Midi
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Superbe villa à vendre

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Très belle villa de 7 pièces, de
210 m² habitables, dont un T2
Direct propriétaire :
Une situation très privilégiée pour cette villa (1985-2008), à la vue dominante et aux prestations de qualité (dont 3 salles de bain, un cabinet de toilette, 4 WC).
D’une surface de 210 m² habitables, sa construction est de grande qualité, le mur nord est doublé de l’extérieur (48 cm d’épaisseur), double vitrage et survitrage, portes en bois massif, climatisation réversible (chauffage ultra économique)…
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour (ou bureau), chambre, salle de bain, WC ; garage, dressing, rangements, terrasse couverte.
Niveau 1 : Hall d’entrée, cuisine aménagée (portes en chêne massif), séjour (avec cheminée et insert), terrasse ; une suite avec dégagement (accès sur le jardin), chambre, salle de bain, WC, dressings.
Niveau 2 : Mezzanine (plafond tendu) ; une suite parentale avec chambre, salle de bain, WC, terrasse ; une suite avec chambre, cabinet de toilette, WC, dressing, bureau.
Portail électrique (avec point de vidéosurveillance, et la villa est équipée d’un système d’alarme complet). Quartier résidentiel, très calme et recherché (lignes électriques et téléphoniques enterrées).
Aucuns travaux à prévoir.
En plus du garage, le terrain paysagé de 1080 m² permet le stationnement privé couvert pour une voiture.
Un abri à bois permet de stocker plusieurs stères.
Le bonus : Une source permanente. Le + : La fibre est en cours…
L'option : On peut installer une piscine hors-sol.
Atout + : Les plus grands commerces sont à 2 minutes à pied (y compris pharmacie, et le complexe aquatique à 5 mn, l’hôpital est à 10 mn à pied).
Proche des sanctuaires (mais loin de la foule), proche de la gare SNCF (TGV), à 5 mn d’un golf 18 trous et du lac naturel avec plage, à 10 mn d’une entrée d’autoroute et à 15 mn d’un aéroport international, à 40 mn des pistes de ski, à 1 h 40 de Toulouse, à 1 h 40 de Biarritz et de l’océan et à 3 h de la méditerranée.
GES B - Classe énergie C (exceptionnel)
Le film "Le Provincial",
Tourné à Lourdes et ses environs
Musique de Francis Lai :
Affiche du Provincial
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